Кредит под залог недвижимости в московском кредитном банке

Получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости в московском кредитном банке

Кредит под залог имеющейся недвижимости — разновидность ипотечного кредитования и верный способ для физических лиц получить в банках Москвы крупный займ, поскольку обеспечение потребительского кредитования служит гарантом возвращения средств.

В этом случае кредиторы демонстрируют свою лояльность, предлагая большие суммы на лучших условиях, что делает такой вариант наиболее выгодным для заемщика.

Последний, в свою очередь, лишается права повторно заложить, сдать или продать имущество до истечения срока долговых обязательств.

Где можно взять кредит наличными?

Кредиты наличными с обеспечением выдают в основном крупные банковские учреждения, частные инвесторы и инвестиционные компании.

Последние чаще предлагают не кредитование, а сделки купли-продажи с приоритетным правом выкупа по завышенным ставкам.

В случае просрочек платежей они могут использовать различные способы давления, в том числе и нелегальные, потому такие сделки выбирают граждане с плохой кредитной историей и другими нюансами.

В крупных российских банках условиями выдачи кредита под залог недвижимого имущества являются нормы российского законодательства, следуя им:

  • недвижимость, к которой помимо жилого фонда относят земельные участки, таунхаусы и даже гаражи не должна быть единственным жильем заемщика, а поскольку изъять такое залоговое имущество нельзя, оно не может гарантировать возврат средств;
  • в доме или квартире, которые выступят в роли залога, не должны быть прописаны недееспособные и несовершеннолетние граждане, которых не удастся выписать без согласия попечителей или органов опеки.

В последние годы осторожные банки могут отказать в займе владельцам недвижимости на окраине или в непопулярном районе города, тогда как в докризисные времена заложить можно было практически любое жилье.

Алгоритм выдачи кредитов под залог недвижимости

Оформить банковский кредит с обеспечением под залог жилой недвижимости в Московской области можно за считанные дни, поскольку идеальная кредитная история, поручители и высокий доход при официальном трудоустройстве не требуется. При этом ссуда выдается не более чем на 70 % стоимости имущества (чаще это 50-60 %).

  1. Чтобы получить хороший займ, необходимо мониторить предложения банков, учитывая их требования к закладываемой недвижимости, заемщику и ключевые параметры кредитования. Поскольку этот процесс сопряжен со значительными временными затратами, на этом этапе целесообразно обратиться за квалифицированной помощью. В компании «Роял Финанс» специалисты систематически отслеживают сетку процентных ставок, минимальные и максимальные суммы по залоговым кредитам, чтобы со всей компетентностью предлагать клиентам оптимальные условия займа.
  2. Когда подходящий банк выбран, остается подготовить предварительный пакет документов. Несмотря на схожесть требований каждая структура использует собственный алгоритм приема бумаг для залоговых кредитов. Как правило, сперва банковские работники проверяют платежеспособность обратившегося, а после — оценивают залоговое имущество. На этом этапе заявителю потребуются оригинал паспорта и справка о доходах (если заемщик состоит в браке и его супруг будет созаемщиком, его доходы также будут рассматриваться).
  3. После получения первичного одобрения заявителя, залоговая недвижимость проходит обязательную процедуру оценки. Помимо этого потребуется предоставить выписку из ЕГРП, справку из ЖКО, документ, подтверждающий право собственности, акт оценки имущества, нотариально заверенное согласие супруга на сделку.
  4. На завершающем этапу необходимо застраховать недвижимость (стоимость страховки и страховщика выбирает заемщик), подписать кредитный договор и получить займ.

Выберете требуемую сумму, цену залога и срок кредита и вам будет предложен список предложений банков. Лучшие предложения с минимальным процентом и суммой ежемесячного платежа расположены вверху таблицы.

Банк Ставка Комиссия Ежемесячный платеж Заявка
Райффайзенбанк11.99017 993Оставить заявку
Юникредитбанк12.5018 488Оставить заявку
ВТБ12.6018 586Оставить заявку
Промсвязьбанк12.7018 684Оставить заявку
Совкомбанк12.99018 969Оставить заявку
Сбербанк13018 979Оставить заявку
Абсолют банк13.49019 465Оставить заявку
ДОМ.РФ15020 994Оставить заявку

Royal Finance: профессиональная помощь по вопросам кредитования

Обращаясь к кредиторам самостоятельно, заемщик с большей вероятностью получит отказ, чем после консультативной помощи специалиста по кредитованию.

В Royal Finance не только владеют исчерпывающей информацией касательно банков, дающих частным лицам кредиты под залог недвижимости, но и относительно того, какой пакет документов нужен владельцам квартир и домов для оформления займа. Выступая на стороне клиента, сотрудники «Роял Финанс»:

  • принимают во внимание процентные ставки всех учреждений, кредитующих под залог недвижимого имущества, выбирая оптимальный вариант;
  • демонстрируют знание всех тонкостей кредитования под залог недвижимости имущества, в том числе вторичного;
  • представляют заемщика и его недвижимость в наилучшем для банковского учреждения свете, способствуя одобрению займа и выдаче значительной суммы при минимальной ставке.

Специалисты компании гарантируют получение выгодного кредита под низкие проценты под залог недвижимости независимо от стоимости земельного участка или квартиры. Мы работаем в интересах наших клиентов.

Виды кредитов под залог:

  • Квартиры
  • Частного дома
  • Коммерческой недвижимости

Источник: https://www.royal-finance.ru/get-credit/kredit-pod-zalog/

Где взять кредит в Москве под залог недвижимости: крупные займы, низкая процентная ставка!

Кредит под залог недвижимости в московском кредитном банке

2018-02-08

Ангелина Смирнова

Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Взять кредит в Москве в залог недвижимости не составит труда. В столице работает множество банков, предлагающих ипотечные и нецелевые залоговые ссуды. Более того, для лояльного оформления сделки можно обратиться к частным инвесторам или банкам-ломбардам. Некоторые программы нацелены на работу с имуществом в Москве и Московской области.

Чтобы не мучаться на этапе выбора кредитора и выгодного предложения – можно обратиться к помощи компаний, оказывающих содействие в получении кредита под залог недвижимости в Москве.

Многие принимают заявки в режиме онлайн – это удобно, позволяет быстро найти кредитора и заключить с ним кредитный договор.

Кредит в Москве в залог недвижимости (квартиры, дома, коммерция) на выгодных условиях можно получить через компанию МойЗалог. Рассмотрим основные условия.

Какие условия предлагаются

Прежде всего – суммы. Компания предлагает крупные займы: минимальная сумма – 500 000 р., максимальная – 100 000 000 р. На одобряемую величину напрямую влияет рыночная стоимость объекта недвижимости. Поскольку в Москве – самое ликвидное имущество по сравнению с другими городами РФ, то тут выдадут до 90% от стоимости оценки. Это максимальное значение на кредитном рынке.

Процентная ставка – 11%, срок кредитования – до 30-ти лет.

Внимание! Только сейчас действует акция – кредиты под залог имущества в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдаются под рекордно минимальные 6,5%.

Кроме того, возможен аванс – 60% от одобренной суммы.

Что понадобится для оформления кредита в залог недвижимости в Москве

Компания гарантирует выгодные тарифы, от заемщика требуется гражданство РФ и возраст в диапазоне от 18 до 79 лет.

Само собой – объект недвижимости, оформляемый в залог и отвечающий условиям:

  • нормальное техническое состояние и наличие минимального ремонта;
  • работающие коммуникации;
  • расположенность в перспективном районе Москвы или города Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (касается жилых построек);
  • право собственности документально оформлено (имеется свидетельство о регистрации; полный перечень документов, указанный в выписке из ЕГРН; правоустанавливающие бумаги).

Важно! Имущество не должно находиться в ипотеке или под обременением (арест, запрет регистрационных действий).

5 лучших предложений 2019 года  

БанкПроцент в годСуммаСрокРегионы кредитования
СовкомбанкОт 13,9% 200 т.р. — 30 млн.1-10 летРегионы присутствия банка
ВосточныйОт 12,6% 1млн. — 30 млн.1-15 летВся Россия
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процентОт 9%500 т.р. — 90 млн.1-29 летМосква, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
Грин Финанс2% в месяц250 т.р. — 10 млн1-10 летУфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka2411,99%450 т.р. — 25 млндо 20 летВолгоград, Казань, Екатеринбург, Уфа.

Для получения кредита в Москве в залог недвижимости понадобятся два личных документа (паспорт, а второй – на выбор клиента), а также справки из Московского БТИ и эксплуатационной службы.

Доступен ли кредит в залог недвижимости без справок о доходах

Проанализировав банковский рынок РФ и множество залоговых предложений можно сказать, что ни один банк при самостоятельном обращении к нему заемщика, не кредитует без подтверждения дохода.

Даже варианты, где сразу прописывается «без справок, по 2-м документам», мелким шрифтом или в дополнительных условиях имеют графу «подтверждение дохода по 2-НДФЛ или другому источнику».

Требуется стабильный ежемесячный заработок «белого образца».

Компании МойЗалог не требуются справки о доходах, стаже работы и другие бюрократические проволочки, чтобы выбить выгодные тарифы для своего клиента. Также тут не нужно привлекать поручителей.

Как получить кредит в Москве в залог недвижимости с плохой кредитной историей

Банку заемщик с испорченным кредитным досье не нужен. Возможно, на некоторые вещи можно закрыть глаза, но на исполнительную дисциплину банки глаза не закроют.

Самостоятельно кредитоваться с плохой кредитной истории лицу вряд ли удастся. А с использованием связей и привилегий в банках от компании МойЗалог – получить ссуду под залог собственности в Москве не составит труда.

Это никак не повлияет на рассмотрение заявки.

Для справки! 99 заявок из 100 одобряются.

Кому понадобится кредит в залог недвижимости в Москве

Кредит под залог недвижимости подразумевает получение большой суммы, при которой простые потребительские займы не доступны. Кроме того, ликвидное имущество позволяет получить некоторые послабления в процентной ставке. Итак, для каких целей можно использовать деньги:

  • Снизить ставку. При самостоятельном обращении в банк – процентную ставку установят максимально возможную для ситуации заемщика. Если банк выдаст под минимальные 12,5%, то через компанию МойЗалог можно снизить эту величину до 10% (а то и 6,5%).
  • Приобрести объект недвижимости под залог имеющейся.
  • Рефинансировать открытые займы. Можно объединить несколько кредитов в один. Получаете деньги, закрываете имеющуюся в разных банках задолженность. Теперь у Вас один займ со сниженной ставкой.
  • Закрыть долги в МФО. Если некоторые банки предлагают рефинансировать потребительские ссуды и ипотеку, то вариантов рефинансирования микрозаймов (еще хуже, если с просрочками) – нет. Кредит в Москве в залог недвижимости позволит закрыть долги в МФО и снизить переплату в 20-40 раз.
  • Вложить деньги в открытие или развитие бизнеса.
  • Закрыть временные финансовые дыры для собственников.
  • Перезалог имущества. Если не можете выплачивать существующий кредит в залог недвижимости – переложите собственность еще раз. Тут можно!
  • Прочие крупные покупки, вложения.

: Как получить наличные под залог недвижимости?

Источник: https://BankCreditov.com/kredit-v-moskve-v-zalog-nedvizhimosti/

Кредит под залог в Москве: быстро, выгодно, помощь в получении, без отказа!

Кредит под залог недвижимости в московском кредитном банке

Кредит под залог недвижимости в Москве быстро, выгодно, без отказа вам готовы помочь оформить специалисты компании «БизнесКредит». Предложения наших партнёров как от банков, так и от инвестиционных компаний и частных инвесторов, вас приятно удивят.

В настоящее время существует большое количество возможностей оформить кредит под залог недвижимости в Москве на привлекательных условиях вне зависимости от того, какая у вас кредитная история, долговая нагрузка и источники исполнения обязательств по полученному кредиту.

Специалисты компании «БизнесКредит» помогут вам выгодно оформить кредит под залог недвижимости в Москве с любым комплектом документов в кратчайшие сроки.

Обращайтесь с заявкой на кредит под залог недвижимости в Москве через наш кредитный портал и получите выгодные предложения от кредитных учреждений города Москва уже через несколько минут.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве возможно оформить в размере до 80% и даже 90% от рыночной стоимости, имеющейся у вас недвижимости.

Кредитные учреждения, такие как банки и инвестиционные компании готовы предлагать так называемые длинные кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве сроком до 20 лет с процентной ставкой сопоставимой с программами ипотечного кредитования.

Компания «БизнесКредит» подберет для вас оптимальные варианты получения кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве без предоставления кредитору копий трудовой книжки и иной документации по вашей трудовой деятельности. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве у нас на сайте.

Кредит под залог гаража в Москве

Оформить кредит под залог гаража в Москве можно в размере до 60% от его рыночной стоимости. Конечно же, в качестве объекта залога могут выступать не только гаражи, но и Машино места.

Это может быть Машино место в многоуровневом паркинге, подземном паркинге, на крытой или открытой стоянке.

В качестве кредитных учреждений и кредиторов, предоставляющих деньги под залог гаража в Москве мы сможем вам предложить и инвестиционные компании, и потребительские кооперативы, и частных инвесторов, и даже банке. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог гаража в Москве у нас на сайте.

Кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве

Если вы готовы предоставить в качестве залогового обеспечения для кредитора помимо земельного участка ещё и жилой дом, расположенный на нём, то сможете на наиболее привлекательные предложения от банков и небанковских кредитных учреждений в плане уровня процентных ставок и сроков кредитования.

Естественно, оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве возможно с любой кредитной историей без предоставления документов об уровне дохода быстро и выгодно.

Компания «БизнесКредит» всегда будет находиться на вашей стороне и отставить ваши интересы в различных кредитных учреждениях для того чтобы вы смогли оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве быстро, комфортно, выгодно и в достаточном для себя размере.

Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

Взять выгодный кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве в крупном размере, быстро, выгодно и без отказа вам готовы помочь специалисты компании «БизнесКредит». Инвестиционные компании Москвы готовы предоставлять деньги под залог коммерческой недвижимости в размере до нескольких десятков и даже сотен миллионов рублей.

Любое помещение, будь то офисное, складское, торговое, расположенное в Москве, является достаточно ликвидным объектом залога, что отражается на возможности получения денежных средств под залог имеющейся коммерческой недвижимости в Москве.

Конечно, индивидуальные параметры собственника, такие как качество кредитной истории, долговая нагрузка в определённой степени будут играть свою роль, но обязательно предложим несколько альтернативных вариантов для выбора, чтобы вы смогли определиться в пользу того или иного кредитного учреждения, готового предоставить вам денежные средства под залог коммерческой недвижимости в Москве. Оставить онлайн заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве вы можете прямо сейчас у нас на сайте.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве

Возможно ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве? Конечно же, сделать это возможно, даже в случае, когда у вас имеются действующие просрочки по кредитным обязательствам как залоговым, так и без залоговым, большое количество кредитных учреждений будет готово предоставить вам деньги в долг под залог недвижимости с любой кредитной историей в Москве. Если же вы уже оформили кредит под залог недвижимости в Москве и считаете, что он был оформлен на не очень привлекательных условиях, мы предложим вам вариант рефинансирования имеющегося у вас залогового кредита на более выгодных условиях, вне зависимости от того, имеется ли у вас действующие просрочки по выплате данного кредита. Большое количество кредиторов, в первую очередь частных инвесторов и потребительских кооперативов вообще не проверяют качество кредитной истории заёмщика, предоставляя кредит под залог недвижимости в Москве, в связи с чем оформить выгодный кредит под залог недвижимости в крупном размере и с маленьким ежемесячным платежом может практически каждый. Обращайтесь в компанию «БизнесКредит» за бесплатными консультациями, оставляя онлайн заявку на кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве?

Кредит под залог земельного участка в Москве

Получить кредит под залог земельного участка в Москве можно быстро, выгодно, без отказа, на очень привлекательных условиях, так как любая земля в Москве стоит достаточно дорого и является очень ликвидным объектом залогового обеспечения.

Конечно же, наличие земельного участка на территории, так называемой Новой Москвы позволит вам рассчитывать получение заёмных денежных средств в размере до 80% от рыночной стоимости объекта залога.

Компания «БизнесКредит» предложит вам оптимальные варианты и кредиторов, которые способны предоставить вам денежные средства под залог земельного участка в нужном для вас размере. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог земельного участка у нас на сайте.

Кредит под залог земельного участка с жилым домом на стадии строительства в Москве

В Москве возможно оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом на стадии строительства. Конечно же, кредит под строящегося дома в Москве предоставляет большое количество кредитных учреждений. Это и банки, и микро финансовые организации, и потребительские кооперативы, и частные инвесторы.

Какую программу следует предпочесть в том или ином случае вам готовы подсказать специалисты компании «БизнесКредит», так как мы хорошо разбираемся во всех тонкостях и нюансах кредитного процесса, знаем о всех скрытых комиссиях, платежах и всегда остаёмся честными перед нашими клиентами, предоставляя всю необходимую информацию о выгодности того или иного кредитного предложения.

Кредит под залог квартиры в Москве

Кредит под залог квартиры в Москве возможно оформить на самых привлекательных условиях, обратившись в компанию «БизнесКредит» за бесплатной консультацией и иной поддержкой, в том числе связанной с подготовкой необходимого комплекта документов и непосредственном участии в кредитном процессе для получения положительных ответов от кредитных учреждений Москвы на самых привлекательных условиях. Кредит под залог в Москве предоставляется многими кредитными учреждениями. В качестве объекта залогового обеспечения принимаются квартиры, расположенные в кирпичных, панельных, блочных, монолитных и даже деревянных домах этажностью от 5 этажей. Некоторые кредитные учреждения, такие как частные инвесторы и потребительские кооперативы готовы принимать в качестве залогового обеспечения в том числе квартиры, расположенные в домах, планируемых к переселению либо умеющие неузаконенные перепланировки. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог квартиры в Москве у на сна сайте.

Кредит под залог комнаты в Москве

В Москве возможно оформить кредит не только под предоставление кредитору объекта целиком, но и под долю или предоставив в качестве обеспечения комнату. В частности, кредит под залог комнаты в Москве можно получить если у вас комната расположена в коммунальной квартире или общежитии.

Среди кредиторов, которые могут предложить вам денежные средства под залог комнаты в Москве мы бы хотели выделить частных инвесторов, потребительские кооперативы и инвестиционные компании, так как данные кредиторы соглашаются работать практически с любым залоговым обеспечением.

Естественно, все вышеперечисленные индивидуальные параметры, такие как качество кредитной истории, уровень дохода, официальное трудоустройство, всё это не имеет принципиального значения при оформлении кредит, а в рамках залоговых программ кредитования.

Узнайте сейчас от специалистов компании «БизнесКредит», какие варианты получения займа или кредита под залог комнаты в Москве существуют. Для этого оставьте онлайн заявку на кредит под залог у нас на сайте.

Кредит под залог доли в квартире в Москве

Оформить кредит под залог доли в квартире в Москве можно в большом количестве кредитных учреждений, включая банки. Некоторые банки готовы предоставлять кредит под залог доли в квартире в случае получения согласия от остальных собственников.

Конечно же, законодательство не может гарантировать кредитору беспрепятственное получение залогового обеспечения в случае если заёмщик не исполняет свои обязательства, а остальные собственники не давали своего согласия на предоставление заёмщиком доли в квартире в качестве залогового обеспечения, что в свою очередь отражается на выгодности условий в рамке программ кредита под залог доли в квартире в Москве. Хотя такие кредиторы, как частные инвесторы, потребительские кооперативы и инвестиционные компании могут предоставить вам деньги в долг под залог доли в квартире в Москве в том числе без согласия других собственников, и даже с несовершеннолетними собственниками. Узнайте о существующих вариантах получения кредита под залог доли в квартире в Москве от специалистов компании «БизнесКредит». Мы обязательно найдём для вас приемлемый вариант получения заёмных средств, в том числе под залог имеющейся у вас доли в квартире в Москве.

Источник: https://busines-credit.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-moskve.html

5 банков, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

Кредит под залог недвижимости в московском кредитном банке

Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов на развитие бизнеса для ИП, покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости.

Вероятность одобрения в этом случае увеличивается. Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем.

Мы собрали 5 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры, коттеджа или дома с участком.

Где можно взять кредит под залог авто ⇒

6 банков для кредита под залог дома и квартиры

БанкПроцентСуммаСрок
 Восточный низкий процент От 9,9% 300 т.р. — 30 млн. 1-20 лет
БЖФ без отказаОт 11% 450 т.р. — 20 млн.1-20 лет
СовкомбанкОт 11,9% 2000 т.р. — 30 млн.1-10 лет
MyZalog24 самый выгодныйСегодня от 8,5%500 т.р. — 70 млн.1-30 лет
Грин Финанс с плохой историей1,5% в месяц 250 т.р. — 10 млн.1-10 лет

Наименьший процент по кредитам под залог квартиры в Экспресс банке Восточный и MyZalog24, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с заемщиками с испорченной КИ. В Совкомбанке и MyZalog24 самая высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО.

А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день.

Где еще можно получить кредит на большую сумму ⇒

В первую очередь стоит обратиться в Восточный — там и ставки ниже, и процент одобрений до 96%.

Зачем брать займ под залог квартиры или дома?

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, без всяких поручителей и справок? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры, недвижимости или другого имущества? Объясняем.

  1. Большая сумма. Какой еще банк предложит вам просто так несколько миллионов без поручителей и прочих сложностей? А под залог квартиры или дома можно взять до 30 миллионов. Правда, выдают не более 60%-80% от стоимости жилья.
  2. Дольше срок. С увеличением суммы увеличивается и срок займа, а значит, уменьшаются ежемесячные платежи — гораздо легче выдержать новую финансовую нагрузку.
  3. С плохой историей. В отличие от простых потребительских кредитов займы под залог выдают даже, если ваша КИ испорчена, есть просрочки или другие открытые кредиты. Почему? Потому что теперь у банка есть гарантии выплаты.
  4. Деньги нужны срочно. Заявка рассматривается, а договор оформляется быстрее, чем при обращении за потребительским займом. Можно взять наличные уже сегодня, если успеть подать заявку утром и быстро добраться до офиса банка за деньгами.
  5. Ниже процент. И так как вы предлагает гарантию, многие банки готовы снижать на 3%-5% стандартную процентную ставку. Вон в том же Экспресс банке Восточный — процент 9,9%.

Многие берут такой займ под залог коммерческой недвижимости, чтобы купить новую — при грамотном подходе ставка по аренде перекрывает выплаты по кредиту, и вы получаете дополнительный доход + помещение в собственности.

Недостатки кредита под залог недвижимости

Минус здесь только один, но очень весомый. Наличными вы получите около 70% от рыночной стоимости недвижимости, а потеряете квартиру целиком, если вдруг не сможете выплачивать кредит.

Советуем тщательно все продумать и просчитать перед тем, как обращаться в банк за подобной ссудой. Самое главное — определить, сможете ли вы выплачивать долг, чтобы не лишиться в итоге вашего жилья. Обращаться за деньгами стоит только, если у вас действительно весомая причина.

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  1. Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его. Важно — касается только аварийного состояния, подтвержденного заключением.
  2. Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  3. В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
  4. Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  5. У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

MyZalog24 — успейте на ставку от 8.5% годовых

  • Сумма: От 500 тыс. руб. до 70 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 30 лет;
  • Процентная ставка: От 8,5% — по акции;
  • Возраст: 18-79 лет;
  • Одобрение: 93%.

Если успеете на акцию — попадете на сниженную процентную ставку по кредиту, всего 8,5% годовых. Ниже пока ни один банк не предлагает. Стоит оформлять, пока выгодно.

Если не успели — стандартная ставка 12% в год — тоже вполне лояльно на уровне минимальных процентов по обычным потребительским кредитам в банках.

Какие сейчас процентные ставки на потребительские кредиты ⇒

Даже, если вы оформили кредит под залог недвижимости в MyZalog24 на большой срок, не обязательно ждать его окончания. Можно погасить досрочно хоть через месяц после получения денег. Никаких штрафов и иных санкций за это не предусмотрено.

Взять кредит можно только, если вы и залоговая квартира находитесь в Москве и МО или в Санкт-Петербурге и ЛО. В качестве залога рассматривают не только квартиры, но и дома, таунхаусы, коттеджи и коммерческую недвижимость.

Выдают всем совершеннолетним гражданам РФ. Ваша кредитная история, долги и просрочки никого не интересуют — никто даже проверять их не будет. Также не потребуют справок о доходе и прочих документов, которые всегда хотят увидеть в банке. Нужен лишь ваш паспорт и документы на жилье.

Квартира не должна находиться под арестом или быть в ипотеке и ином залоге.

На данный момент компанией уже одобрено и выдано почти 3000 займов, и вы еще успеете стать следующим по льготной процентной ставке.

Восточный — от 9,9% под залог квартиры

  • Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 13 мес. до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 9,9%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки.

Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%?

В каких банках взять займ с плохой историей ⇒

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Где получить кредит без справок и поручителей ⇒

Выдает до 60% от стоимости вашей квартиры.

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

Где можно взять кредит для ИП и малого бизнеса ⇒

Бжф — до 20 миллионов от 11% под недвижимость

  • Сумма: От 450 000 до 20 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 11%;
  • Возраст: 18-65 лет;
  • Одобрение: 75%.

Банк ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог небольшой квартиры.

Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

Где взять долгосрочный займ без справок и поручителей ⇒

Можно также получить до 70% от стоимости жилья. Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%.

Как и где получить деньги в день обращения ⇒

Кредитуют не только официально работающих физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и самозанятых и владельцев ООО и другого бизнеса.

БЖФ выдает как целевые ссуды — на покупку жилья в новостройках, первый взнос по ипотеке, оплату франшизы при открытии бизнеса и т.д., так и нецелевые займы на любые нужды.

Совкомбанк — кредиты под залог дома в Москве

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 10 лет.;
  • Процентная ставка: От 11,9%;
  • Возраст: 25-85 лет;
  • Одобрение: 75%.

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области.

Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья.

Где взять кредит на любые нужды без поручительства ⇒

Совкомбанк схож с БЖФ — те же возрастные ограничения, те же требования к квартире и также выдают до 60% от рыночной стоимости. Но могут попросить вас еще и поручителей привести.

Главный минус — большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

Банки, выдающие наличные без справок по 2 документам ⇒

Грин Финанс — до 10 млн. с плохой КИ

  • Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  • Срок: От 1 до 10 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;
  • Возраст: 21-62 год;
  • Одобрение: 90%.

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают почти без проверок, даже с открытыми просрочками.

В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость.

Как и где получить беспроцентный займ по паспорту ⇒

Процент выше, чем в других банках, зато выдают наличными до 80% от стоимости недвижимости, которая должна быть в вашей собственности.

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

Кто еще выдаст личные точно в день обращения ⇒

Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью кредитного калькулятора легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Источник: https://UsloviyaKredita.ru/zalog-doma

Кредит под залог недвижимости в МКБ

Кредит под залог недвижимости в московском кредитном банке

Финансовая организация Московский Кредитный банк предлагает физическим лицам несколько программ ипотечного кредитования. Самой надёжной и удобной выступает ипотека под залог имеющейся недвижимости. Такой кредит имеет небольшие процентные ставки, а также более выгодные условия, по сравнению с аналогичными продуктами.

Условия выдачи кредита

В 2018 — 2019 году ипотека под залог собственности выдаётся на следующих условиях:

СрокОт 1 года до 30 лет
Сумма1 000 000 – 100 000 000 рублей
Проценты12,49% — 13,49% годовых

Первоначальный взнос за кредит рассчитывается от полной стоимости недвижимости. При минимальной сумме (1 миллион рублей) придётся внести от 260 до 300 тысяч рублей.

За сопровождение сделки и рассмотрение заявки дополнительная комиссия не начисляется. Кредит можно в любое время досрочно погасить без наложения штрафных санкций.

Обеспечением ипотеки выступает имеющаяся в собственности недвижимость клиента.

Обязательное условие при оформлении ипотеки – наличие у заёмщики постоянного дохода. Подтвердить платежеспособность можно любым удобным способом. При этом учитывается не только заработная плата, но и сторонние поступления, а также доход супруга.

Важно! Воспользоваться предложением можно только на покупку квартиры в новостройке. Требования к приобретаемому жилью размещены по ссылке https://mkb.ru/personal/credits/mortgage.

Требования к заёмщикам у МКБ стандартные:

  1. Достижение совершеннолетнего возраста (18 лет). Исключение составляют граждане, прошедшие процедуру эмансипации (признание гражданина дееспособным в соответствии с действующим законом РФ), а также люди, вступившие в брак ранее 18 лет.
  2. Наличие стажа на одном рабочем месте.
  3. Отсутствие судимостей.
  4. Проживание в Москве или области.
  5. Оформленное гражданство РФ.
  6. Регистрация работодателя в Москве или Московской области.

Банк вправе отказать в ипотечном кредитовании без объяснения причин. Повторная подача заявки возможна через несколько месяцев, после получения отрицательного решения.

Предварительный расчёт кредита на сайте

На официальном сайте Московского Кредитного банка по ссылке https://mkb.ru/personal/credits/mortgage размещён калькулятор, позволяющий провести предварительные расчёты по кредиту. Чтобы узнать сумму ежемесячного платежа, общую переплату необходимо:

  1. Указать по каким данным будет проводиться подсчёт: по стоимости жилья, по размеру ежемесячного платежа или по сумме кредита.
  2. Отметить пункт «под залог недвижимости».
  3. В соответствии с выбранным видом переместить ползунок на необходимые данные.

Условия по выбранной ипотеке будут представлены под формой калькулятора.

Если заёмщика всё устраивает, он может там же перейти к оформлению заявки для рассмотрения запроса. Другие варианты предполагают звонок специалисту компании, или личное обращение в офис МКБ.

Процесс оформления

Процесс приобретения недвижимости с помощью ипотеки проходит в несколько этапов:

Подбор квартиры

Перед подачей заявки в МКБ необходимо проанализировать рынок и подобрать подходящие варианты.

Обращение с запросом в банк

Решение по выдаче кредита на покупку жилья принимается на основании заявления клиента и других документов: паспорта, копии трудовой книжки или трудового договора, справки о доходах, семейном положении и наличии детей, свидетельства на имеющуюся недвижимость.

Выбор недвижимости

Если заявка на ипотеку была одобрена, следует перейти к выбору жилья. Из ранее выделенных вариантов, подбирается квартира, подходящая по стоимости с одобренной суммой. Оптимальным решением будет квартира у аккредитованных в МКБ застройщиков. В таком случае, документы на объект банк соберет самостоятельно.

Подписание договора

На этом этапе следует выбрать способ выдачи кредита. Московский кредитный банк предлагает воспользоваться бесплатным аккредитивом при оформлении сделки. Это позволит сохранить денежные средства в безопасном месте до оформления регистрации.

После того, как все необходимые бумаги будут собраны, и переданы в соответствующие органы, банк переведёт деньги на указанный в договоре счёт. После чего клиенту останется выполнить свои обязательства перед МКБ. Каждому заёмщику предоставляется бесплатная услуга СМС – информирования, которая напомнит об обязательном платеже.

Оформление ипотечного кредитования в Московском Кредитном банке сопровождается  в течение всего периода индивидуальным консультантом. По любым вопросам, связанным с ипотекой можно также обратиться к специалистам по номеру горячей линии работы с клиентами +7 495 777-4-888.

Источник: https://online-MKBank.ru/ipoteka/pod-zalog-nedvizhimosti

Кредит под залог недвижимости в Московском Кредитном Банке

Кредит под залог недвижимости в московском кредитном банке

К числу наиболее популярных и надежных кредитных организаций России можно отнести Московский Кредитный Банк. В данной организации имеется множество программ по кредитованию физических лиц.

Одним из самых выгодных, на сегодняшний день, является кредитование с залогом. Взять кредит под залог недвижимости в МКБ возможно для покупки жилья на любом из рынков (вторичном или первичном).

Статья поможет будущим клиентам узнать о плюсах ипотеки под залог квартиры.

На каких условиях выдается?

На данный момент программы по кредиту под залог недвижимости имеют минимальную годовую ставку 5,9% годовых на сумму 1 040 000 рублей сроком на 1 год. Первый взнос составляет 260 000 рублей, ежемесячный 89 461 рубль, а переплата всего 33 536 рублей.

Предложение действует для квартир в строящихся домах. Комиссии за рассмотрение заявки и сопровождение кредита не взимаются. Досрочное погашение не предполагает наложение штрафов. В пакет документов включено ипотечное страхование. Обеспечением по ипотеке является приобретаемая недвижимость. К заемщику в свою очередь предъявляются требования:

  1. Наступление совершеннолетия или эмансипации (в случае брака до 18 лет) и возраст не более 64 лет.
  2. Отсутствие судимостей или их снятие/погашение.
  3. В трудовой книжке обязательно должен подтверждаться трудовой стаж более 1 года в общем и не более чем пол года на текущем месте работы.
  4. Платежеспособность (должен быть доход, достаточный для погашения кредита).
  5. Клиент должен проживать в Москве или в Московской области.
  6. Наличие у заемщика Российского гражданства.
  7. Работодатель должен иметь регистрацию на территории Москвы или Московской области.

Рассчитаем заем заранее

Будущий заем можно рассчитать на официальном сайте МКБ в разделе «кредитный калькулятор». Здесь клиент может просмотреть варианты объемов кредита, предварительный ежемесячный платеж, первоначальный взнос, срок кредита и выбрать тип недвижимого объекта. Чтобы узнать максимально точные условия, в отдельных пунктах стоит указать:

  • есть ли у вас карта МКБ;
  • использовали ли вы услуги ГК «ИНГРАД»;
  • попадаете ли вы под государственную программу для семей с детьми.

При оформлении ипотечного займа нужно предоставить определенный пакет документов. Данные материалы необходимо иметь при себе в полном комплекте, иначе заявление на оформление рассмотрено не будет.

Нужно обязательно приложить к заявке:

  • паспорт РФ;
  • заявление на получение займа от МКБ по форме банка;
  • справку о полном доходе за последние 3 месяца;
  • копию трудового договора, трудовой книжки, или выписку, заверенную работодателем.

Оформляем ипотеку

Для оформления ипотеки в МКБ можно воспользоваться несколькими вариантами:

  1. Подать онлайн заявку. В этом случае требуется указать сумму желаемого займа, первоначальный взнос и доходы за месяц. Далее выбрать тип жилья для приобретения, отделение банка для обращения, указать свои данные (ФИО, дату рождения, номер телефона), подтвердить согласие и отправить анкету на проверку. Сотрудники банка должны ответить на обращение в течение суток и сообщить место встречи для подробного составления заявления. После явки в назначенное место идет стандартная процедура проверки заемщика и сбор необходимого пакета документов, однако объем затраченного времени снижается.
  2. Обратиться в контактный центр. В данном случае можно позвонить по телефону горячей линии организации или составить заявление с контактными данными, на которое сотрудники оперативно ответят и помогут решить, накопившиеся в процессе вопросы.
  3. Обратиться в офис банка. При обращении в офис, нужно иметь при себе минимальный набор документов – паспорт и любой другой официальный документ (Водительское удостоверение, ИНН, Загранпаспорт, Пенсионное удостоверение).

Оформляя ипотечный кредит у фирм, заключивших договор с банком, клиенты получат дополнительную помощь при сборе документов, нужных для въезда на объект и гарантированно заселятся в новое жилье в срок.

Ознакомиться со списком застройщиков в районах со строящимся жильем можно на официальном сайте Московского кредитного банка.

На данном ресурсе имеется информация более чем о 100 новостройках, в каждую из которых можно заселиться.

Информационный сервис МКБ поможет заемщикам, посредством СМС и Е-мэйл рассылок, ориентироваться в датах совершения платежей. Услуга предоставляется на бесплатной основе при оформлении документов на получение кредита.

Во время оформления ипотеки, заемщики могут не передавать большую сумму наличными средствами кредитору/продавцу без необходимости. Клиент может взять в аренду одну из банковских ячеек под эти цели или оформить аккредитив на бесплатной основе.

Аккредитив — это особый счет, где средства хранятся в безопасности на весь период сделки. Банк выступает посредником между покупателем и продавцом, то есть клиент получает защиту и гарантии по получению имущества, а застройщик – деньги, которые хранятся на счете покупателя. После соблюдения всех условий обеими сторонами, банк предоставляет договор о совершении сделки.

Воспользоваться аккредитивом намного выгоднее, чем арендовать банковскую ячейку. Банковская ячейка – арендуется платно.

За пересчет денег и предоставление отдельной комнаты взимается комиссия и данной услугой можно воспользоваться только в 10 офисах по Москве и области.

Аккредитив – предоставляется бесплатно, как и пересчет средств и отдельная комната для переговоров. Услуги доступны в любом отделении.

Источник: https://kreditec.ru/pod-zalog-nedvizhimosti-mkb/

Хранитель порядка
Добавить комментарий