Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего

Кто оплачивает услуги жкх после смерти собственника — ЖКХ

Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего

Irishka . Раз наследство фактически не принимали и юридически не намерены оформлять, то ничего не платите.

В этом случае обязаны оплачивать те наследники, которые намерены принимать наследство. Если иных наследников нет, то будет выморочное наследство, то есть, возможно, примет муниципалитет.

Если действительно не будете принимать наследство, то советую обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.

Конференция ЮрКлуба

Есть приобретенная по дог-ру к-п или дарения (точно не знаю) квартира.

в ней зарегистрированно двое собственник и его сестра. собственник умирает. остается два наследника #8212; дети.

  • завершания нет, наследуют по закону.
  • через месяц после смерти собственника его сестра выписывается.
  • и вот внимание вопрос: должны ли доблестные органы ЖКХ начислять и требовать оплаты коомунальных платежей данной квартиры?
  • Очень прошу подскажите как быть в данной ситуации.
  • За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

Далее #8212; мать умирает.

Вопрос: кто собственник #8212; Я? Нет, отвечают мне. Ты можешь стать им только через 6 месяцев. Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор #8212; ни-ни.

И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник. Умершая мать.

Государство? КТО. Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве?

Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне.

Кому переходят долги за ЖКУ после смерти нанимателя?

После смерти отца, в мае текущего года, остались долги по ЖКУ.

Я никакого решения в глаза не видел, мне оно не приходило и я с ним не был ознакомлен.

Квартплата за умершую родственницу когда наследство еще не получено?

Доброго времени суток! Возникла такая ситуация: в июле 2010 года умирает единственный собственник жилого помещения (квартиры). Есть завещание, согласно которому данная квартира переходит к третьему лицу (близких родственников у собственника не было).

За 6 мес. задолженность уже возникла достаточная. Могут ли работники ЖЭУ обязать оплачивать данные комм. услуги после вступления в силу завещания?

http://juridicheskii.ru/oplata-kommunalnyh-uslug-posle-smerti-sobstvennika-38415/

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

Позиция закона

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Возможные ошибки

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Кому сейчас начисляют квартплату после смерти

После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

Как отстоять свои права

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Спорные вопросы и выписка

Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.
  1. После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.
  2. Ее можно осуществить с помощью:
  • Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.
  • Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда.

Источник: https://gradpk.ru/zakonodatelstvo/kto-oplachivaet-uslugi-zhkh-posle-smerti-sobstvennika.html

Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги при наследовании

Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего

Для управляющих организаций и товариществ собственников недвижимости есть отдельная головная боль – квартиры, собственник которых умер.

Такие квартиры стоят без дела, часто в них никто не проживает до тех пор, пока наследство не оформлено (а в нашей стране на это могут уйти годы!).

А бывает и совсем тяжёлый случай: наследник вовсе не объявился, и тогда квартира после долгих мытарств переходит в собственность государства, становясь так называемым «выморочным» имуществом.

Как обязать наследника оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги с момента смерти наследодателя и до момента оформления наследства?

Сегодня мы подробно ответим на этот вопрос.

Обязанности наследников

При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т. е.

с момента смерти наследодателя).

Оплата ЖКУ в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).

В случае если наследники неизвестны, до принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

После принятия наследства требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявляется соответственно к наследникам в порядке искового производства по общим правилам.

Обновили формулы расчёта размера платы за коммунальные услуги

Как взыскать оплату за ЖКУ по выморочному имуществу

Если имущество наследодателя относится к выморочному имуществу, требования о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования предъявляются в порядке искового производства по общим правилам законодательства.Взыскание долгов в сфере ЖКХ (часть I)

5 шагов для правильного взыскания задолженности за ЖКУ при наследовании имущества

Шаг 1. Выявление лиц, обязанных оплачивать ЖКУ после смерти наследодателя (наследников).

В случае если известен круг лиц, являющихся наследниками:

  • требование об оплате ЖКУ будет предъявлено к этим лицам;
  • оплата начисляется с момента смерти наследодателя;
  • оплата задолженности наследодателя за ЖКУ возлагается на наследников.

Другой порядок действий – для того случая, когда неизвестен круг лиц, являющихся наследниками.

Установить, что имущество является выморочным и перешло в собственность Российской Федерации, муниципального образования, или Москвы, или Санкт-Петербурга, возможно путем направления запроса в соответствующие органы власти (после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства).

В случае отрицательного ответа органов власти о правах на имущество и при отсутствии наследников определение имущества как выморочного возможно в процессе судебного разбирательства.

Шаг 2. Направление претензий о наличии (погашении) задолженности.

До истечения 6 месяцев после открытия наследства нотариусу подаётся заявление (требование) о претензиях к наследственному имуществу должника и его наследникам.

Претензия подаётся нотариусу по месту открытия наследства. Это целесообразно при наличии крупной задолженности умершего на момент открытия наследства, в ином случае после принятия наследства требования могут быть предъявлены к наследникам в обычном порядке.

По истечении 6 месяцев после открытия наследства претензия направляется наследникам умершего.

В случае если на этот момент наследники не установлены, претензия может быть направлена лицам, совместно проживавшим с наследодателем в спорном помещении, его жене, детям (если имеются сведения об их местонахождении). При подаче искового заявления о взыскании задолженности за ЖКУ эти лица могут быть указаны в качестве ответчиков.

Являются ли они наследниками, будет установлено судом при истребовании наследственного дела, как и то, является ли имущество выморочным.

Шаг 3. Обращение в суд с исковым заявлением

До истечения 6 месяцев после открытия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ГПК РФ, иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. Круг лиц, являющихся наследниками, будет установлен в суде на основании ходатайства об истребовании наследственного дела.

По истечении 6 месяцев после открытия наследства иск о взыскании задолженности за ЖКУ подаётся к наследникам умершего по правилам ГПК РФ.

Если имущество в качестве выморочного перешло в собственность Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, иск о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к этим органам.

В случае если на этот момент наследники не установлены, иск может быть предъявлен к лицам, совместно проживавшим с наследодателем в спорном помещении, жене, детям умершего.

По поводу вопроса о взыскании задолженностей за ЖКУ с наследников есть хорошая новость для управляющих организаций: судебная практика по таким делам единообразна на всей территории РФ, получение положительного решения не вызывает сомнений.

Шаг 4 и 5. Выполнив предыдущие три шага,  остаются всего два – получение решения суда и предъявление исполнительного документа к взысканию.

Подробное описание всех пяти шагов и образцы документов Вы найдёте в раздаточных материалах к статье.Меры УК по воздействию на должников ЖКУ

Елена Шерешовец, директор СРО «КИТ», член Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, заведующая кафедрой РосКапСтрой при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством для информационно-аналитического сопровождения реформирования и модернизации отрасли ЖКХ в России в РАНХиГС при Президенте РФ.

Источник: https://roskvartal.ru/vzyskanie-dolgov/7714/instrukciya-kak-vzyskat-zadolzhennost-za-zhku-pri-nasledovanii-kvartiry

Наследование долгов по коммунальным платежам

Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего

В Российской Федерации принято два порядка наследования: по завещанию и по закону, если завещание отсутствует. Оба они предполагают передачу не только имущества, но и прав и обязанностей наследодателя.

Наследование долгов по коммунальным платежам также возможно. Принимая наследство с долгами по коммунальным платежам следует подробно оценить целесообразность такого шага и возможные последствия для наследника.

Наследование долговых обязательств

Статья 1112 Гражданского кодекса устанавливает возможность наследования за умершим его обязанностей, в том числе, долговым.

Объем наследуемых обязательств ограничивается двумя правилами:

  • долги наследуются пропорционально доли наследника в общей наследной массе. Если наследников два, и оба они наследуют по 50% имущества усопшего, долги они также делят пополам. Если наследник один, долги, как и имущество, достаются ему в полном объеме;
  • объем ответственности ограничен стоимостью полученного наследства.

Стоимость имущества оценивается на день смерти наследодателя. Например, наследнику достался от умершего автомобиль стоимостью 300 000 рублей и долг по кредиту в размере 500 000 рублей. Взыскать задолженность банк сможет в сумме, не превосходящей 300 000 рублей. Остальные 200 000 не покрываются унаследованным имуществом, а из собственных средств наследник гасить долги умершего не обязан.

Права и обязанности, которые не передаются по наследству

Из правила наследования долгов имеется исключение: не наследуются долги, связанные с личностью усопшего.

К таким долгам относятся алиментные обязательства или обязательства по возмещению морального или материального вреда, причиненные в результате противоправных действий умершего или управления им автомобилем.

Обязан ли наследник платить долги ЖКХ и за какой период

Долги по оплате коммунальных услуг не отнесены законодателем к долгам, связанным с личностью должника, потому они переходят на наследников.

Моментом, когда долг переходит с умершего на наследника, является день смерти наследодателя.

Наследник обязан выплатить долги, возникшие:

  • в период жизни наследодателя;
  • за время между смертью и до официального оформления прав на наследство и вступления наследника в собственность;
  • на всем протяжении времени, когда собственность на квартиру была оформлена на наследника после вступления в наследство.

Наследование долгов по кредиту

Наследование кредитных долгов также наступает, поскольку не связано с личностью должника.

Банк вправе подать в суд на наследника иск о взыскании задолженности усопшего. Взыскание такого долга возможно, но подчиняется ограничениям: с наследника нельзя взыскать сумму большую, чем стоит полученное им в наследство имущество. Если этих сумм недостаточно — банку придется списать задолженность.

При получении кредита заемщики страхуют жизнь. Если причина смерти наследодателя попадает под понятие страхового случая, установленного договором страхования, возмещение долга умершего возьмет на себя страховая компания и наследника этот процесс не коснется.

Наследование долгов несовершеннолетними

Наследниками могут выступать в том числе несовершеннолетние лица, вне зависимости от их возраста.

Долги они также могут наследовать, однако обязанность по погашению возникших обязательств ложится на их законных представителей: родителей, опекунов или усыновителей.

Наследование прав требований долговых обязательств

Если в течение жизни наследодатель выступил заимодавцем по договору займа, право требования по такому договору также переходит к наследникам.

В установленный соглашением о займе срок, наследники вправе рассчитывать на возврат полученной должником суммы.

В случае просрочки возврата, право требования наследников распространяется и на пени с суммы займа, а при уклонении должника от возврата наследники вправе обратиться за судебной защитой.

Наследование долгов по коммунальным платежам происходит в том же порядке.

Долг наследуется целиком, вне зависимости от того, за какой период он возник.

Для того, чтобы уменьшить задолженность, подлежащую оплате, наследнику следует проанализировать момент ее возникновения.

Если умерший копил недоплату на протяжении нескольких лет, то по долгам, возникшим ранее, чем за три года до подачи иска управляющей компанией наследник не платит, так как истек срок исковой давности.

Если наследник заявит в суде об этом обстоятельстве, требования в части таких долгов будут сняты.

Как отказаться от наследования долгов

Законный способ отказаться от долгов наследодателя — отказаться от наследства.

Если рыночная стоимость унаследованного имущества составляет 100 000 рублей, а сумма долга 150 000, то наследнику придется целиком отдать полученное за долги. Из собственного кармана доплачивать не придется, но теряет смысл сам процесс оформления наследства.

Если наследует несовершеннолетнее лицо, отказ от наследства подает его законный представитель. Такой шаг должен быть согласован с органами опеки и попечительства.

Как наследнику квартиры уйти от долгов наследодателя

Существует ряд спорных методов, с помощью которых наследники либо полностью уходят от долгов, либо значительно снижают их размер:

  1. Вступление в наследство без оформления. Гражданский кодекс допускает такой порядок получения имущества умершего, при котором не обязательно обращение к нотариусу — фактическое вступление. Это ситуация, когда наследник проживает в квартире умершего: проживал в ней ранее и продолжает проживать после смерти собственника. Официальную собственность можно оформить позже — по долгам умершего к этому времени истечет срок исковой давности. Такая схема возможна только в случае невнимательного отношения управляющей компании;
  2. Занижение оценочной стоимости квартиры. Если долг за коммуналку сравним со стоимостью квартиры и спор дошел до суда, целесообразно провести оценку наследуемого имущества, чтобы определить реальные границы материальной ответственности наследников. Занизив стоимость квартиры, экспертиза снизит объем возможных требований к наследникам. Известны случаи, когда в одном судебном процессе экспертизы проводились несколько раз и каждый раз получались разные результаты: выявляемые стоимости квартиры колебались в пределах от одного до шести миллионов рублей;
  3. Обременение долгом неплатежеспособного родственника.

Пример: Гражданин А, совместно с супругой Гражданкой Б, владеет квартирой стоимостью 1 200 000 рублей и имеет долг 1 500 000 рублей, у семьи имеется два сына. Гражданин А умирает не оставив завещания. В соответствии с правилами наследования супруга и сыновья умершего разделят и имущество, и долги в равных долях.

Каждый получит в квартире долю стоимостью 400 000 рублей и долг в размере 500 000 рублей. В таких ситуациях поступают иначе: прижизненный долг умершего является совместным с его супругой. Доля супруги в долгах до раздела наследства составляет 750 000 рублей.

Если супруга отказывается от наследства, она не получает доли в квартире и на ней остается ее доля долга — 750 000 рублей. Полную стоимость квартиры делят между собой сыновья, получая по 600 000 рублей. Долг они также делят только в оставшейся части — по 375 000 рублей.

Если при этом супруга усопшего является престарелым пенсионером, долг ее может быть признан не подлежащим взысканию и списан в связи с невозможностью возврата судебными приставами.

Источник: https://zaoalto.ru/articles/nasledovanie-dolgov-po-kommunalnym-platezham/

Кто платит коммунальные платежи после смерти собственника

Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего
Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.

php on line 64

Самое  хлопотное занятие, связанное с юридическими вопросами переоформления недвижимости в свою собственность – вступление в права наследования.

Многие люди не знают порядок действий этой процедуры, не могут собрать полный пакет документов, в результате чего эта волокита затягивается не на один год.

Такая ситуация может закончиться плачевно для будущих хозяев, не успевших уладить дела. Если не подать заявление в течение 6 месяцев после упокоения бывшего владельца, то отстаивать свои права придется в суде. Многих людей, столкнувшихся с такой ситуацией, интересует актуальный жилищный вопрос – кто оплачивает коммунальные платежи при вступлении в наследство.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Коммунальные платежи после смерти собственника

Если обладатель квартиры умер, там после кончины никто не прописан и не проживает, обязанность внесения квартплаты возлагается на преемников.

Согласно разделу V Гражданского Кодекса «принятое наследство начинает принадлежать новому собственнику со дня открытия его переоформления». Ст.

15 Жилищного Кодекса поясняет, что вносить оплату за помещение должен обладатель, а при его отсутствии – наследники. Плата вносится с факта смерти наследодателя, а не с момента вступления в собственнические права.

Расчет, вносимый по счетчикам, выплачивается по зафиксированным данным. Показатели, нормативы фиксированы и рассчитываются на каждого человека, зарегистрированного на жилплощади, оплачиваются согласно установленным суммам.

Если документально подтвержден факт отсутствия проживающих (путем опломбировки входной двери в присутствии сотрудников полиции и подписания соответствующего акта), то на горячее и холодное водоснабжение и водоотведение без счетчиков – сделают перерасчет по усмотрению директора ЖЭКа.

Но по услугам, предоставляемым вне зависимости от того, проживают ли в квартире люди – отопление, содержание и ремонт жилья – пересчет выполнен не будет. Умершие выписываются из места пребывания, за текущий месяц в расчет не берутся.

Бремя содержания лежит на полноправном собственнике, поэтому, установить счетчики, заключить новый договор на оказание услуг человек сможет после получения документа – выписки из ЕГРП.

Если необходимо в срочном порядке решить вопрос об изменении параметров документации или вмешательства технических сетей, лучше обратить в специальные организации, оказывающие юридические, консультационные услуги; занимающиеся учетом и кадастром недвижимости. Обоснованное прошение удовлетворят.

Законодательная база

п. 1 ст. 1110 ГК РФ – обременение по имуществу должно осуществляться наследниками еще до полного их признания таковыми. В отсутствии всех правоустанавливающих документов на руках квартплату вносить придется даже в переходный период. Так как человек подал заявление о вступлении в наследование, то обязанность на оплату ЖКУ возлагается на него.

При образовании задолженности, потенциальные хозяева обязаны их возместить. Ресурсная снабжающая организация может отключить поставку «благ цивилизации» при неуплате. В ст.

№1175 Гражданского Кодекса РФ рассматривается вопрос об ответственности наследников по задолженностям и обязательствам покойного наследодателя. Вместе с переданным имуществом получают и неоплаченные суммы.

64 глава ГК РФ уточняет, что при наличии 2-х и более наследников, долги после смерти обладателя жилья распределяются пропорционально с долей каждого.

Переход долгов рассмотрен в статье 1112 ГК РФ. В подпунктах сказан состав достояния: вещи и недвижимость, невыполненные обязанности и имущественные притязания. Должны быть возмещены не только те требования, которые образовались после преставления наследодателя, но и которые накопились при его жизни.

Судебные прецеденты вопроса

Возобновить подачу тепла, света и газа работники ЖЭКа должны в течение двух календарных дней после полного погашение долгов. Срок исковой давности составляет три года. Российские суды определяют приговоры в пользу управляющих кампаний, вынося постановление о необходимости погашения долгов, пени.

Если гражданин не успел переоформить передачу в наследство, а прямые преемники не установлены, в суд составляется иск  о накоплении неуплаты по отношению к имуществу. Определяются хозяева или же имущество признается вымороченным. Тогда в первом случае обязанности переходят на владельцев, а во втором долги предаются государству или муниципальным органам, департаменту имущественных отношений.

Гражданский Кодекс регламентирует порядок и способы внесения платы за содержание жилплощади, полученной в наследство.

Изъявившие намерение вступить в право преемства должны полностью вернуть долги и оплачивать квитанции за коммунальные услуги.

Фирма, отвечающая за снабжение коммуникациями, может отключить подачу тепла, света, газа и воды за отказ выполнять обязательства по выплате квитанционных сумм.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kommunalnye-platezhi-posle-smerti-sobstvennika/

Кому начисляют квартплату после смерти (гибели)

Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего

Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости. Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников. Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

Кому достанутся долги умершего человека? Вступаем в наследство

Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего

На сегодняшний день огромное количество людей имеют различные задолженности перед кредитными организациями. Кому-то удается выбраться из долговой ямы, кто-то в силу определенных обстоятельств не может этого сделать. Но, существует определенная категория должников, это мертвые люди.

Долги умершего человека проданы коллекторам

Многие родственники ошибочно полагают, что раз человека не стало, то банк спишет все его задолженности. Далее, с удивлением обнаруживают, что они сами стали должниками. Давайте разберемся, куда деваются долги умершего человека, и что делать близким людям?

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе, оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Не ждите — запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Банк продает долг в коллекторское агентство

Банк переуступает долг, зная, что человек умер, такое бывает довольно часто. Это связано с тем, что составляется большой портфель договоров, выставленных на продажу.  Затем продается коллекторам оптом. Скорее всего, здесь играет роль человеческий фактор. Просто сотрудники банка недосмотрели или пропустили данный договор. Обычно долги умершего человека списывают.

Что необходимо сделать, если такое произошло:

  1. Направить свидетельство о смерти должника в коллекторское агентство. Если это не поможет и звонки с требованием оплаты продолжатся, то необходимо начать записывать переговоры.

    Свидетельство о смерти направьте по электронной почте, чтобы сохранилось время и дата отправки.

  2. Если осталось наследство, не говорите о нем взыскателям. Если сумма долга небольшая подавать в суд на родственников никто не будет.

    Коллекторское агентство покупает долги за 10% от основной суммы долга, а за судебный иск придется доплачивать госпошлину, что невыгодно.

Везде пишут, что близкие люди должны оплачивать долги умершего человека, если они не хотят потерять наследство. Но давайте смотреть на вещи реально. Из-за небольших сумм, никто судится не будет. Даже если случится так, что все же суд состоится, то родственники могут уменьшить сумму минимум в 3-4 раза. Или, вообще, отменить судебное решение (см. Отмена судебного приказа).

Как показывает практика, коллекторы не любят подавать в суд. И вот почему: на ту сумму, которую потратит агентство на судебные издержки, можно купить еще 5-10 договоров. Один из них точно оплатит. Он и покроет все расходы, и принесет прибыль. Если звонки не прекратились, можно написать жалобу в Роспотребнадзор. Как это сделать правильно, читаем здесь.

Также можно попробовать получить выписку из банка, чтобы знать сколько заплатил должник при жизни. Правда, родственникам получить ее проблематично.

Для этого понадобятся следующие документы:

  • с-во о смерти;
  • паспорт родственника;
  • его с-во о рождении;
  • если была смена фамилии, то с-во о браке.

Можно попробовать сделать это, через юриста (ст. Выписка по лицевому счету).

Задолженность умершего человека по ЖКХ

Если жилье достается по наследству, то новые собственники будут обязаны оплатить долг. Но если жилье муниципальное, можно попытаться списать часть суммы. Для этого необходимо обратиться к собственнику за перерасчетом.

Также спорная ситуация может возникнуть, если недвижимость находилась в долевой собственности. Например, коммунальная квартира — жильцы не обязаны погашать долг за умершего человека, который не хотел или не мог платить за коммунальные платежи.

При этом службы не имеют права отключать жильцов от каких-либо услуг по обеспечению квартиры необходимым количеством тепла, света, газа и воды.

Важно! Если подобное произошло в вашей квартире обратитесь в прокуратуру.

Срок давности

Срок исковой давности составляет три года. Чем он может помочь наследникам? А тем, что если кредитор не подал иск в этот период, не стал искать наследство, а просто требовал долг, то по истечении данного периода, его претензии к родственникам становятся незаконны.

Если вы вступили в наследство, а у наследодателя были долги, то кредитор имеет право обратиться в суд, НО только в течение трех лет со дня вступления.

Если вы отказались от наследства, то требование оплаты по долгам умершего человека к его родственникам являются уголовно наказуемым деянием со стороны кредиторов.

Запомните, отказались от наследства, не получили долги. Исключением является поручительство либо залоговый кредит, например, ипотека.

Судебная практика по наследованию долгов

Долги наследуются вместе с имуществом наследодателя. При этом, если наследники не могут оплатить задолженность, то имущество продается и за счет этих денег оплачивается долг.

Остатки делятся между всеми наследниками. Данный процесс контролируется судебной системой с помощью приставов.

Важно! Общий долг умершего человека делится между всеми сторонами, участвующими в получении наследства. Доли распределяются в зависимости от формы передачи имущества:

  1. Наследство в силу завещания — наследодатель сам распределяет долю каждого наследника и заверяет свое решение нотариально.
  2. Наследство в силу закона — имущество умершего делится по долям в зависимости от пирамиды родственных связей. Например, дети и родители получают большую часть наследства, соответственно и большую часть долга.

Кто платит кредит?

Кредит за умершего человека платят наследополучатели при вступлении в завещание. Если долг крупный, банк может принять участие в процессе реализации имущества и обязать родственников произвести оплату в судебном порядке.

Как не платить?

Закон обязывает родственников принять на себя финансовые обязательства наследодателя. Поэтому, чтобы избежать проблем в дальнейшем, оплатите долг.

Можно утаить сведения о вступлении в имущественные права, но в таком случае сделку могут признать ничтожной, если кредитор решит поучаствовать в процессе.

Согласитесь, что у банкиров больше возможности повлиять на суд, и дело даже не в деньгах или связях, а в законности ваших действий.

Важно! Если сумма долга посильна для оплаты, заплатите кредит и спите спокойно. Если в процессе участвуют несколько сторон, договоритесь о частичных платежах. Будьте ответственны и финансово грамотны.

Итог

Родственникам необходимо подготовить полный пакет документов, никому не говорить о своем
финансово-имущественном положение. В этом случае, лучше всего решать вопрос, по мере возникновения проблем. Не будет суда — отлично, будет — снизите по максимуму штрафы, оплатите минимальную сумму тоже неплохо.

Достают звонками, пишите жалобы, в 99% звонки тут же прекращаются. Пообщайтесь с юристом, если его у вас нет, то в Московском регионе, мы сможем подобрать квалифицированного и недорогого специалиста. В других регионах уточняйте. Таким образом, родственники могут не платить долги умершего человека.

Источник: https://procollection.ru/dolgi-umershego-cheloveka-2/

Кто оплачивает услуги жкх после смерти собственника — Портал о ЖКХ

Кто оплачивает долги за коммунальные услуги за умершего

Перерасчет коммунальных услуг после смерти собственника.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

  • Оплата квартплаты после смерти собственника
  • Конференция ЮрКлуба
  • Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?
  • ЖКХ в России
  • Оплата коммунальных услуг после смерти собственника
  • Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире

Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры? или по максимальным тарифам? Или как-то еще? Ответов (1)Этот юрист из города Москва 2012-11-20 11:35:40 +0400 Сообщить администрации По нашему законодательству наследник становится владельцем наследуемого имущества со дня открытия наследства(то есть дня смерти наследодателя).,независимо от того ,когда он оформит все документы.Так что платиться придется как за себя,Если наследник не имеет никаких льгот-значит без льгот.

Делается ли перерасчет комм. платежей в связи со смертью собственника?

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца? Добрый вечер! Вопрос: Владелец квартиры умер. Квитанции о оплате услуг (ЖЭК, теплосеть, вода, газ, электроэнергия, ТБО, стационарный телефон) приходят. Пол года со дня смерти владельца квартиры ещё не наступило и в право наследования ещё никто не вступил.

Как поступить в данном случае с этими счетами? Ответ:Здравствуйте, Николай! Согласно Гражданскому кодексу Украины в независимости от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Если в составе наследства есть имущество, которое необходимо содержать, нотариус, орган местного самоуправления в случае отсутствия наследников или исполнителя завещания заключают договор на управление наследством с другим лицом.

С уважением, Валерия Товста.

Перерасчет коммунальных услуг в связи со смертью жильца

Обращаться можете в том случае:

  • когда у вас отсутствуют счетчики;
  • вы не проживали в помещении;
  • УК отказалась пересчитывать коммунальные платежи.

Здесь представлен образец искового заявления на перерасчет коммунальных платежей. Кому положена субсидия? На субсидию могут рассчитывать лица, которые платят по коммунальным платежам больше 22% дохода. Сумма после перерасчета будет начислена на сберегательную книжку только тем гражданам, что регулярно оплачивали услуги ЖКХ и не имеют задолженностей.

Часто задаваемые вопросы Есть некоторые нюансы, которые пригодятся вам в том случае, если вы собираетесь обратиться с просьбой о перерасчете в уполномоченный орган. Пребывание в диспансере К примеру, собственник жилья перед смертью пребывал в диспансере, вследствие чего образовался долг по коммунальным платежам.

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца?

При этом, что важно для Вас, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления .

осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Названный порядок установлен разделом 6 постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире Нас, наряду с другими должниками, обвиняют в том, что мы не оплачиваем коммунальные услуги (газ, воду, и.т.д.).

Нам кажется, что поскольку мы не прописаны и не проживаем в этой квартире, то мы должны оплачивать только квартплату, а не весь комплекс коммунальных услуг. Мы оплачиваем коммунальные услуги в полном объёме по месту нашего проживания и регистрации.

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника

Являются ли долги, возникшие после смерти наследодателя, долгами наследодателя, переходящими на наследника?В обязанности наследника входит не только ответственность по долгам наследодателя, но и КОМПЕНСАЦИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ НАСЛЕДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА.

Долгами умершего долги по коммунальным услугам, конечно считаться не могут, если покойный был своевременно выписан. Сообщение о смерти в ЖЭУ входило в обязанности наследников, если они не хотели платить за проживание «мертвой души».

Это касается платы за коммунальные услуги, которые берутся подушно (например – вода при отсутствии счетчиков).
Та же часть расходов, которая ложится «на общую площадь квартиры» все равно должна быть оплачена.» 2.

«На основании Гражданского кодекса РФ – наследник, принимающий наследство, принимает и долги со дня открытия наследства.

Post navigation

  • Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры?
  • Конференция ЮрКлуба
  • Оплата услуг ЖКХ после смерти одного из собственников
  • Может ли жилец, зарегистрированный в квартире умершего собственника, дальше проживать в квартире?
  • Кто должен оплачивать коммунальные платежи до вступления в наследство?
  • Вопросы по теме: Оплата коммунальных услуг после смерти собственника
  • Оплата квартплаты после смерти собственника
  • ЖКХ в России
  • Оплата коммунальных услуг начислялась после смерти жильца
  • Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?
  • Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника 155 ЖК РФ.

Оплата квартплаты после смерти собственника

На наше возражение, старший по дому ответил, что это недопустимо и нм необходимо прописываться в купленной квартире. Я получила в наследство от мамы частный дом, свидетельство выдадут только в январе 2014 года. Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму.

Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы.

Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья.

Исходя из этого, многие наследники ошибочно полагают, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги за тот период, когда право собственности еще не было оформлено надлежащим образом.

Перерасчет коммунальных услуг после смерти собственника

Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры? или по максимальным тарифам? Или как-то еще? Ответов (1) Этот юрист из города Москва 2012-11-20 11:35:40 +0400 Сообщить администрации По нашему законодательству наследник становится владельцем наследуемого имущества со дня открытия наследства(то есть дня смерти наследодателя).,независимо от того ,когда он оформит все документы.Так что платиться придется как за себя,Если наследник не имеет никаких льгот-значит без льгот. Похожие вопросы в области Наследственное право Как оплачивать коммунальные услуги, если собственник квартиры умер и в квартире никто не живет? — Как оплачивать коммунальные услуги, если собственник квартиры умер и в квартире никто не живет. Конференция ЮрКлуба завершания нет, наследуют по закону.
через месяц после смерти собственника его сестра выписывается.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги после смерти собственника квартиры?.

Если человек умер, в квартире никто не проживает, но она пока не продана, должны ли платить за воду и водоотведение? Счетчика на воду нет

Ответы юристов (1)

Галина, добрый день! Согласно ст. 1152 ГК

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

в силу ст. 153 ЖК обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения, в данном случае у наследников с даты смерти наследодателя

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

alishavalenko.ru .

Свежие комментарии

Кто должен платить квартплату после смерти собственника.

  • 25.07.2018 /
  • 0 Коментарьев

Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kto-oplachivaet-uslugi-zhkh-posle-smerti-sobstvennika

Хранитель порядка
Добавить комментарий