Сколько стоит земельный пай в ставропольском крае

Стоимость пая земли сельхозназначения

Сколько стоит земельный пай в ставропольском крае

Стоимость какого-либо земельного пая определяется для различных операций, например, для продажи, налогообложения. В зависимости от целей рыночная цена, которую следует заплатить за гектар, сотку или весь участок может определяться кадастром, аккредитованными оценочными организациями, риелторами, владельцем или покупателем.

От чего зависит цена земельного пая?

Цена любого земельного пая, относящегося к землям сельхозназначения, зависит от его состояния. То есть от состава, качества почвы, растительного покрова. Также цена любого земельного пая зависит:

  • От места расположения — схожий по характеристикам объект, расположенный возле крупного населенного пункта, стоит существенно дороже, чем аналогичная недвижимость, находящаяся далеко от него;
  • Транспортной доступности — удобный подъезд всегда делает участок более привлекательным;
  • Наличие коммуникаций — находящиеся на участке или рядом с ним линии электропередачи, гидромелиоративные системы, прочее являются существенными плюсами, поэтому делают надел более дорогим;
  • От размера.

В разы может поднять стоимость, такой собственности как участок — коммерческая привлекательность. То есть, если на земельном пае можно с выгодой разместить СТО, заправку, магазин, то владелец имеет полное право просить гораздо больше денег.

При этом гражданин, продающий надел должен учитывать возможно ли сделать изменение целевого назначения участка, чтобы у покупателя было право возводить здания, сооружения.

А еще лучше поменять назначение самому — затраченные деньги и время окупятся сполна, так как цена на собственность существенно увеличится.

Перед продажей такой собственности, стоит убедиться, что выполнена процедура межевания и участок поставлен на кадастровый учет. В противном случае продажа практически нереальна.

Как узнать стоимость земельного пая?

Если планируется продажа участка и необходимо выяснить цену земельного пая, то это можно сделать следующим способом:

  • Узнав кадастровую стоимость объекта — для чего достаточно получить выписку в Росреестре. Если нет желания платить, тогда каждый гражданин имеет право узнать нужную информацию на Публичной кадастровой карте. Особенность в том, что кадастровая цена может существенно отличаться от рыночной, причем в любую сторону, хотя государство пыталось сделать ее максимально приближенной к ней, чтобы иметь право получать максимально большой налог;
  • Обратившись в аккредитованную оценочную организацию — в данном случае собственность может быть оценена наиболее точно. То есть при необходимости получить реальную информацию — это будет наиболее преимущественный способ, кроме того, полученный в такой организации документ является юридическим, его можно использовать в любом государственном органе, например, в суде;
  • Обратившись в агентство недвижимости — если цель просто узнать реальное состояние дел, то риелторы могут помочь в этом, но во многих случаях они просят заплатить, а выданный ими документ никакой юридической силы не имеет;
  • Рассчитав стоимость самостоятельно — решить этот вопрос несложно, так как особых специальных навыков не требуется, кроме того потратив немного времени можно точно оценить свою или чужую собственность.

Человек имеет право воспользоваться любым из указанных способов, но важно понять для чего нужна оценочная стоимость земельного пая — это позволит сэкономить.

Расчет стоимости земельного пая

Сколько стоит какая-либо собственность человек имеет возможность рассчитать самостоятельно.

Порядок данной процедуры следующий:

  • Необходимо собрать достаточное количество информации о подобных продающихся земельных паях. Желательно собрать сведения о максимально схожих участках, например, находящихся в пределах одного поля, кооператива, где у человека есть доля;
  • Суммарное значение площади делят на суммарное значение стоимости — так выясняется сколько в среднем стоит одна единица земли (гектар, сотка);
  • Для максимальной точности дальше добавляется 5-10% от всей суммы. Делается это если земля ухожена, транспортная доступность отличная, рядом лесной массив, коммуникации. Когда все с точностью наоборот, то те же проценты можно отнять.

Такой способ, чтобы подсчитать цену на чью-то собственность, используют аккредитованные оценщики и называется он методом сравнения. Данный вариант подсчета наиболее простой, поэтому он всегда имеет право на существование. С помощью такой операции получится рассчитать цену любой недвижимости.

Кадастровая стоимость земельного пая

Любая кадастровая цена предназначена только для максимально эффективного налогообложения. Так как государство максимально приравняло это значение к рыночной цене каждого объекта. Хотя точность подсчета вызывает многочисленные нарекания и судебные разбирательства.

Причина: нередко реальные ценовые значения в разы отличаются от кадастровых. Тем более такая информация в кадастре будет обновляться достаточно редко, что усугубляет ситуацию.

Поэтому такие данные нельзя использовать при формировании продажной цены или ориентироваться на них при покупке какой-либо недвижимости.

Стоимость аренды земельного пая

Цена надела, который планируется сдавать в пользование зависит от площади, расположения, доступности, наличия коммуникаций, построек, качества почвы. Любой сдающийся объект следует выделять в натуре. Если человек решил сдать свое земельное хозяйство в аренду, то подсчитать ее стоимость можно используя тот же метод сравнения, который описан выше.

Также каждый арендодатель должен понимать, что стоимость аренды сильно зависит от спроса на текущий момент. Поэтому должен быть готов к пожеланиям потенциального арендатора снизить стоимость аренды на 10-15% — это нормальная практика. Хотя любой владелец имеет право отказать, но практика показывает, что выигрывает человек, который не гонится за ценой на свою собственность.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/paj/stoimost-paya-zemli-selxoznaznacheniya.html

Сколько стоит пай земли и от чего зависит его стоимость?

Сколько стоит земельный пай в ставропольском крае

› Земля › Покупка/Продажа земли

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Пай – взнос денежных средств в какую-либо компанию или организацию, которая в последующем выдает вам процент с продажи.

Простыми словами можно объяснить так: человек внес в организацию, которая занимается обработкой земель и посадкой зерна, паевой взнос. После выращивания и обработки зерна организация продает его в виде муки. Паевой взнос можно забрать либо мукой, как в данном случае, либо процентами с продажи.

Сколько стоит пай земли?

Например, самым главным факторов в земельном пае — это объективная оценка плодородия участка, а если кроме земельного участка можно поставить дом, то цена будет намного больше. Причем цена в одном и том же регионе может быть разной.

Стоимость пая рассчитывается из стоимости 1 гектара:

ГородРайонПримерная цена гектара в рублях
Санкт — ПетербургЛомоносова580 000
Веселовское водохранилище1 950 000
Всеволожский2 600 000
ВоронежБобровский10 000
Панинский60 000
МоскваНаро-Фоминский700 000
Можайское600 000
Долгопрудный2 000 000
РостовНавошахтинск230 000
Аксакайский5 500 000
ТулаКимовский25 000
Узловский350 000
Республика КомиУхта1 000 000
Сыктывкар300 000
КраснодарТемрюкский50 000
Славянский75 000

От чего зависит стоимость?

Стоимость пая может быть разной и зависит она только от конкретных параметров:

  • Местонахождение;
  • Размер земли;
  • Примерный размер паевого дохода;
  • Плодородие участка;
  • Затраты;
  • Наличие коммуникаций и доступности подъезда;
  • Состояние земли.

Покупка

Обычная процедура, к которой необходимо отнестись внимательно, изучив все документы.

Если человек имеющий пай полностью (то есть один собственник), собрался его продать ему необходимо:

  1. Иметь полный пакет документов, который подтвердит факт собственности:
    • Справка из кадастрового паспорта;
    • Свидетельство о регистрации права собственности участка, который продается;
    • Документ, подтверждающий право владения им;
    • Письменный документ, который подтверждает, что участок не находится в залоге или аресте;
    • Если на земельном участке есть дополнительные строения – нужно взять справку с БТИ;
    • Согласие супруги/супруга если таковы имеются;
    • Согласие на продажу участка с фиксированной ценой;
    • Выписка из единого государственного реестра правообладателей.
  2. Предложить участок местной администрации. Сделать это нужно с помощью заказного письма, где стоит указать:
    • Местонахождение участка;
    • Стоимость;
    • Размеры.
  3. Если местные органы самоуправления в течении 30 календарных дней не отреагировали или отказались приобретать землю, то её можно выставлять в свободную продажу. Длительность свободной продажи – 1 год. Далее нужно будет ещё раз предложить администрации приобрести землю.
  4. Цена должна быть указана та, что написано в официальном уведомлении к администрации, если цена будет ниже, то сделка может быть призвана недействительной.

Отметим! Если же участником пая является не один человек, а несколько то перед продажей доли земли постороннему необходимо предложить купить его всем участникам долевой собственности.

Покупателями пая могут быть:

  1. Организации, которые занимаются научными исследованиями;
  2. Юридические лица, которые ведут сельскохозяйственную работу;
  3. Граждане, занимающие выращиванием культур;
  4. Некоммерческие организации.

Продажа

Пой можно продать:

  • В виде уставного капитала;
  • В рассрочку. Оплата за пай должен быть перечислена в течении полугода после заключения договора. Оплата должна быть разделена на 6 месяцев.

Например: если единственный собственник продает участок в размере 5 гектар, а цена за 1 гектар будет 300 000 рублей, соответственно общая сумма стоимости земли будет 1 500 000 рублей. Полученную сумму делим на 6 равных долей и получаем 250 000 рублей. Каждый месяц на протяжении полугода, приобретатель земли в рассрочку должен перечислять данную суммы бывшему собственнику;

  • Другими законными способами.

Порядок действий

  1. Нужно подать объявление о просьбе выделения пая в районную газету;
  2. Собрать всех дольщиков – не ранее чем через месяц;
  3. Провести межевание участка, чтобы наделить частью участка каждого из пайщиков;
  4. Нанести границы участка, это займет от 1 – 6 месяцев;
  5. Получить кадастровый номер и план земельного участка;
  6. Подать заявление в регистрационную палату;

Примечание! Самом долгим и дорогостоящим этапом является межевание. Он занимает от 6 месяцев и может продолжаться до 2 лет.

Необходимые документы

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Справка, подтверждающая право собственности;
  • Если собственник участка один, то требуется только согласие члена семьи (супруга или супруги), а если собственников много, то согласие каждого из них;
  • Справка, которая подтвердит своевременную уплату налога и отсутствия долга;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Акт оценки участка экспертом.
  • Справка, которая подтвердит отсутствие долгов и ареста на землю.

Как оформить пай в собственность?

Как получить пай:

  • По наследству;
  • Приобрести самостоятельно;
  • Выделить часть.

Если вы приобрели земельный участок и хотите его оформить в собственность, то нужно вместе с договором купли-продажи обратиться в регистрационную службу.

При себе необходимо иметь:

  1. Документ, удостоверяющий личность;
  2. Заявление о регистрации прав;
  3. Чек об оплате государственной пошлины;
  4. Документы, которые получили от бывшего собственника в виде:
    • Отказа других пайщиков от покупки части земли, при их наличии;
    • Отказа администрации от покупки пая.
  5. Договор купли-продажи;

Для того чтобы получить только плюсы в приобретении пая, необходимо основательно подготовиться, внимательно прочесть все документы, обдумать все «за» и «против».

Отметим! Ведь купив участок, каждый надеется на её плодородность и хочет на этом заработать больше, чем оплатил при покупке земли. Лучше не спешить, а проверить документы на право собственности несколько раз. Лучше это сделать, не спрашивая у продавца, а путем запроса в специальные службы.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Земельный пай сельхозназначения — стоимость 1 гаСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/pokupkaprodazha/zemelnyj-paj-selxoznaznacheniya-stoimost-1-ga.html

Основные нюансы купли продажи земельного пая сельхозназначения

Сколько стоит земельный пай в ставропольском крае

Покупка земельного участка сельскохозяйственного значения, относящегося к категории недвижимого имущества, имеет свои юридические особенности и нюансы. Такие земли имеют исключительное целевое назначение и используются только для земледельческих нужд. Как правильно продать или приобрести земельный надел? Об этом подробно расскажет данная статья.

Что такое земельный пай и сколько стоит?

Паем называют земельный участок сельскохозяйственного значения, который выделяют из общего государственного земельного фонда (согласно ст. 77 Земельного Кодекса РФ).

Находится выделенная земля вне пределов пунктов с населением, и предназначается для посадки овощей, зерновых культур, виноградников, садов, многолетних растений, а также для пашен и сенокосов. На паях разрешается выпас скотов и постройка частного дома или дачи.

Земельный пай приобретают куплей-продажей. Участок разрешено передать или получить по наследству, поменять на другие виды недвижимости, сдавать в аренду, подарить, оформить в виде уставного капитала при вступлении в кооператив. Для этого у хозяина земли на руках должно быть свидетельство о праве пользования наделом и произведенное межевание земли.

В свидетельстве указываются данные о размере пая в проценте без его границы. Определение площади с выделенной границей, планом и межеванием утверждаются на собрании всех владельцев кооператива.

Затем в земельном комитете по месту (районном отделе Росреестра) необходимо получить кадастровый паспорт, в котором должно быть указано, что план участка находится в пределах юридических земельных норм.

Следом получают и технический паспорт, и извещают через СМИ (в местной газете) о формировании участка земли. Такая новость подается за 1 месяц до земледельческих работ по факту.

Земельный фонд полностью контролируется государством. Пай сельскохозяйственной земли может принадлежать и использоваться:

  • постоянно проживающими сельскими жителями;
  • учебными заведениями с соответствующими целями;
  • местным населением, осуществляющим коммерческую деятельность;
  • фермерами;
  • общественными, религиозными и коммерческими организациями, ведущими подсобное хозяйство;
  • иностранными физическими и юридическим лицами, работающими в направлении развития земельных хозяйств.

Согласно Закону РФ, бесплатные земельные паи сельхозназначения выделяются членам колхозов, совхозов 1 раз безвозмездно. Долевая паевая часть составляет 10 га.

Поделить общие земли в кооперативе можно при согласии всех собственников на основании решения специальной комиссии из состава сельхозпредприятия. При этом возникающие возражения решаются через суд. Период оформления земли длится около 2 месяцев.

После межевания и передачи земли в индивидуальное пользование, ей присваивают номер. Каждую долю обязательно ставят на учет.

Цена участка образована на основании размеров, качества земли (плодородности) и удаления от инфраструктуры.

Сколько стоит продать земельный пай? Примерная стоимость надела (кадастровая и рыночная) от 50 000 до 250 000 рублей за 100 м².

Как продать земельный пай сельхозназначения, особенности продажи

Земельный участок владелец можно продать только после того, как предложит его купить органам местной власти (согласно ст. 8 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Для этого составляется письмо в администрацию, в котором указываются:

  • размеры и территориальное расположение участка;
  • стоимость для продажи;
  • расчетные сроки.

Государственные органы в течение 1 месяца должны вынести свое решение и уведомить собственника. При положительном ответе владелец земли в течение года пользуется разрешенным правом на продажу. Если сделки не произошло, нужно будет снова брать разрешение.

У продавца земли должны быть такие документы:

1. Кадастровый паспорт или выписка с указанием возникшего основания владения.
2. Государственное свидетельство о праве собственности.
3. Разрешение супруга (-ги) на проведение сделки. Одобрение оформляется нотариально.

4. Решение муниципального совета о намечающейся продаже.
5. Выписка из БТИ (при наличии построек на земле).
6. Справка ЕГРП.
7. Нотариальная доверенность на представителя, осуществляющего продажу.

Договор купли-продажи проходит при нормативном регулировании ГК РФ, и должен иметь необходимые данные о двух сторонах сделки.

Скачать образец договора купли-продажи земельного пая сельхозназначения.

Если продавец состоит в кооперативе, то он (после полученного согласия на сделку местной власти) должен будет разослать уведомления о намерении продажи другим владельцам общих гектаров, разделенных по паям. Все пайщики имеют право первоочередного приобретения сельскохозяйственной земли.

В уведомлении должны быть указаны данные о площади, стоимости и времени расчета. Ждать ответа от собственников нужно 30 дней. Если они откажутся и не будут возражать против продажи пая, владелец может распорядиться землей по личному усмотрению.

ВАЖНО! Покупка земельного участка без согласия местной власти будет считаться недействительной.

Как открыть индивидуальный инвестиционный счет, зарабатывать и получать за него налоговый возврат? Читайте у нас!

Как определить надежность банка, основные показатели: http://lopatnik.info/invesment/deposit/kak-vybrat-bank-dlya-lada.html

Лицо, желающее приобрести землю сельскохозяйственного значения, должно тщательно проверить документы продавца и историю пая (как и для чего он использовался).

Так как если происходило нецелевое его использование (умышленное вредительство, захламление, отравление и т. д.

), то у нового владельца могут впоследствии возникнуть неприятности (судебные тяжбы) и принудительное изъятие надела.

При покупке нужно осмотреть пай, удостовериться в факте его прямого целевого назначения, проверить согласие на осуществление лицом разрешенной продажи местной администрацией, изучить документы права собственности, а также проверить отсутствие проблем в ЕГРП.

Желательно воспользоваться помощью юридической службы, чтобы избежать ошибок при оформлении сделки.

ВАЖНО! В договоре купли-продажи нужно всегда указывать факт отсутствия у сторон претензий друг к другу. При продаже всегда составляется акт приемки.

Все документы заверяются у нотариуса.

Все виды использования земли (продажа, аренда), нормативно регулируются ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Проще всего приобрести уже выделенный пай с планом, границей и стоимостью по кадастру. Оплата при этом обсуждается сторонами, а договор составляется письменно.

Что касается аренды участка, то такая сделка, удостоверяемая нотариусом, заключается на любой период. Такой договор обязательно регистрируется в Росреестре, если предполагаемый срок пользования наделом будет превышать 1 год (то есть аренда на несколько лет всегда документируется).

Плата за аренду определяется сразу и не подлежит изменениям в одностороннем порядке на весь срок действия договора.

Собственник вправе сам решить для себя, что ему выгоднее — продать землю или отдать ее в аренду, ежегодно получая стабильный доход.

Размер налога при передаче земли облагается обязательным налогом, который зависит от кадастровой цены и не может быть меньше, чем 1 000 рублей.

ВАЖНО! Владелец пая с сельхозназначением имеет право распоряжаться землей в пределах действующих норм земельного законодательства.

В случае, когда человек, имеющий участок не воспользуется своим правом пользования, то такое имущество признается невостребованным.

Процесс купли-продажи пройдет без проблем, если правильно собрать всю необходимую документацию и провести договор в соответствии с юридическими нормами. Удачного приобретения!

Источник: https://lopatnik.info/invesment/property/zemelnye-pai-selxoznaznacheniya.html

Сколько стоит земельный пай — цена, сельхозназначения, переоформить

Сколько стоит земельный пай в ставропольском крае

На покупку земли влияет множество факторов. Прежде всего, это его местонахождение, возможность использования под коммерческое строительство.

Немаловажным моментом является плодородность земли.

Чаще всего именно плодородность влияет на стоимость земли, ведь за счет этого появляется возможность выращивать те или иные продукты.

Покупка и продажа участка

Приобретение земельного пая возможно путем подписания гражданско-правового договора купли-продажи. Данный вид сделки должен быть удостоверен в нотариальной форме по месту нахождения такого недвижимого имущества.

Помимо этого, перед продажей необходимо дополнительно получить согласие супруги или супруга на продажу участка, которое также подлежит нотариальному удостоверению.

Перечень документов

Для того, чтобы стать полноценным собственником, в регистрационную службу необходимо подать следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Согласие супруги(а) на проведение сделки, удостоверенное у нотариуса.
  3. Правоустанавливающие документы на пай, полученные от прежнего владельца.
  4. Договор купли-продажи земельного пая.
  5. Извещение, которое было отправлено остальным пайщикам о намерении продажи участка.
  6. Квитанция об отправке извещений.
  7. Заявление от сторон договора.
  8. Доверенность на третьего лица (в случае невозможности одной из сторон принимать участие в сделке).

Сколько стоит земельный пай?

Стоимость земельного участка может быть различной и зависеть от конкретного случая и определенных параметров.

Одним из основополагающих таких параметров служит месторасположение участка, ведь одной из целей покупки земель считается коммерческое строительство.

В случае, если земля покупается с целью дальнейшего ее использования, главным фактором будет плодородие земли, которая определяется специалистами.

Цена продажи чаще всего определяется во время заключения договора, причем даже в одном и том же регионе можно купить землю и за 25 тыс. руб., и за пару миллионов.

Если же земля расположена за городом, где можно построить еще и дачу, то стоимость пая будет в разы дороже обычного.

Сельхозназначения

К землям сельскохозяйственного назначения следует отнести накопленные запасы государства, которые влияют и определяют роль аграрного сектора экономики в стране.

Земля может стать землей сельхозназначения только по решению государства, которая в дальнейшем может быть использована в следующих аспектах:

  • хозяйственной деятельности;
  • научно-исследовательской;
  • образовательной.

Цена

Цена земельного пая отдельно оговаривается сторонами. Продать земельный участок можно по разной цене.

Здесь особо важное внимание уделяется землям, которые расположены вблизи крупных городов. Именно в таком случае цена пая будет существенно выше.

От чего зависит?

Цена зависит:

  • от общей площади земли;
  • от ее степени плодородия.

Если же паи не выделялись, то рыночная цена может быть ниже даже государственной.

На сегодняшний день на законодательном уровне не закреплен порядок расчетов стоимости 1 га, а европейские расчеты не могут соотносится и подходить под наши реалии.

Ведь в нашей стране главная цель заключения гражданско-правовых отношений является достижение конечного результата, а также отсутствие претензий каждой из сторон друг к другу в будущем.

Переоформление в собственность

Для переоформления права собственности необходимо придерживаться установленного порядка.

Чтобы стать владельцем земельного пая, необходимо:

  • заключить гражданско-правовой договор;
  • собрать пакет необходимых документов;
  • вместе с договором предоставить в органы регистрационной службы.

Перечень таких документов был озвучен выше.

Здесь представлен образец договора купли-продажи земельного пая.

После того, как новый владелец получит правоустанавливающие документы на землю, необходимо выделить пай в натуре, подав заявление о выделении участка.

Образец заявления о выделении земельного пая представлен тут.

В заявлении указывается нужное местонахождения участка, а также его площадь.

К заявлению необходимо прикрепить такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • схему земельного участка;
  • свидетельство на пай;
  • заявление о выделении доли.

Если раннее такое заявление уже подавалось, и оно было не удовлетворено, необходимо подать его повторно, с просьбой растолковать причины такого отказа.

Причины отказа должны быть определены на заседании правления сельскохозяйственного предприятия.

При удовлетворении заявления, проводится на заключительном этапе межевание площади земли, после чего в завершении регистрируется право собственности на землю.

Стоимость

В силу того, что первоначально участки земельного пая не выделяются, в таком случае рыночная цена участка может отличаться от цены государственной в несколько раз.

К примеру, один из участков, площадью три гектара можно купить за 100 тыс. руб. Однако в другой области, не такой густонаселенной, можно приобрести пай, площадью в 10 гектаров за 25 тыс. руб.

В цену закладывается и уровень плодородия земли, однако самого порядка расчетов и оценки земли пока не существует.

В таком случае остается ориентироваться на свои способности и возможности, чтобы провести успешную сделку и договориться о всех нюансах с продавцом земли.

Таким образом, процесс приобретения земельного участка состоит в заключении гражданско-правового договора купли-продажи, в присутствии нотариуса.

Сам процесс регистрации проводится в органах регистрационной службы.

При покупке земельного пая необходимо в первую очередь определиться, для каких целей покупается земля, дабы не переплачивать за плодородность земли, которая, например, для коммерческого строительства роли не играет.

В последнем варианте на цену сможет повлиять месторасположение участка, а также удаленность от центра.

Согласитесь, что покупка должна в будущем нести только прибыль, а не убытки, поэтому лучше заранее все продумывать и просматривать всевозможные варианты.

На видео о ценах на паи земли

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/skolko-stoit-zemelnyj-paj.html

Земля сельхозугодья Ставропольский край — объявления с ценой

Сколько стоит земельный пай в ставропольском крае

12 000 000 руб/объект недвижимости

Меридиан, ООО, Ставрополь+48 объявлений

5761. Пригород. с. Надежда. Продается помещение свободного назначения общей площадью 1069,0 кв. м. в собственности. Имеется вода. Электричество…

6 000 000 руб/шт

Маркин И., КФХ, Ставрополь

Продается ферма 910м2 для выращивания С/Х животных и пашня 21,4 га, в т. ч пруд 1га, канал 0,44га. На участке имеется сад более 1000 молодых…

Оптовая цена

до 12 000 000 руб/шт Колесников О.А., ИП, Ставрополь+4 объявления

Продаю участок 190 га для сельскохозяйственного производства в Краснодарском крае. Оформлен на ООО, переуступка или продажа путем смены…

Сады Ставрополья, ООО, Минеральные Воды

Сдаются в аренду фруктовые сады. Фруктовый сад представляет собой готовый бизнес-Молодые плодоносящие сады. Возраст плодовых насаждений-до 10 лет….

53 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Участок общей площадью 1000 га, преимущественно ровный , из них 380 га в собственности , остальное — аренда . Часть земли распахана и засеяна….

18 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Участок общей площадью 200 га из которых 80 га собственность, остальное аренда с правом выкупа. Абсолютно ровный ландшафт. Возможно распахать…

17 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Продается участок общей площадью 210 га, из них 80 га в собственности физ. лица, остальное муниципальная аренда с правом последующего…

21 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Предлагается к продаже 1010 га земли, вид права собственность, расположен в Андроповском р-не на границе с районом Александровским, Из всей…

17 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Продается земельный участок площадью 500 га из которых 295 га (пашни) собственность и 190 га (пастбища, сенокосы, можно распахать) аренда до 47…

65 000 руб/га

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Участок общей площадью 1350 га , в собственности, единым массивом, из которых 1100 га пашни, остальное сенокос .

120 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

В настоящее время у предприятия 15800га паевой земли ( до 2018 г. с пролонгацией);Из которых 11400 распаханы и введены в севооборот, 4000 га…

17 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Продается 350 га, единый массив, вид права — аренда 49 лет.Ровный, размежеван, часть распахана.На участке расположен пруд зеркалом 6…

12 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Продается 250 га в минераловодском р-не, аренда 49 лет, единый массив.Ранее распахивалась и сеялась (с соблюдением севооборота).Удобные…

4 000 руб/га

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Единый массив, ровный участок, ранее распахивался и сеялся.Все подробности по телефону.

11 000 000 руб/за все

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Ферма расположена на ровном участке (пашня, пахота, сенокос) в 30 км от г. Ставрополя , с прудом для домашней птицы. Подведена питьевая и…

65 000 руб/га

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Продается 1700 га пашни в Новоселицком районе , из которых 670 га в собственности, остальное аренда муниципальная и паевая (80/20%). Единым массивом.

130 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Действующее хозяйство площадью 5200 га, из них 700 га в собственности, на территории имущественный комплекс.

130 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Действующее хозяйство площадью 5200 га, из них 700 га в собственности, на территории имущественный комплекс.

20 000 руб/га

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Почвенный банитет 79 балло-гектаров, состоит из 4 массивов, компактно расположены в одном месте.90 % пашни из общего количества, ровный…

25 000 000 руб/за все

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Предлагается к продаже 1010 га земли, вид права собственность, расположен в Андроповском р-не на границе с районом Александровским, Из всей…

40 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Предлагается к продаже уникальный по своему месторасположению и содержанию объект.Находится территориально от г. Ессентуки 10 км., от г….

30 000 руб/га

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Продается идеально ровный участок, общей площадью 500 га, для сельскохозяйственного производства, полностью подходит под пашню. по границе участка…

4 500 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Предлагается на продажу участок 30 га, ровный, правильной формы, вид права собственность. Идеально подойдет под теплицы (есть коммуникации), пашню…

650 000 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Молочно-животноводческое и растениеводческое хозяйство на участке 7000 га.Эта ферма замкнутого цикла с собственным воспроизводством. Расположена…

4 500 000 руб/шт

Яранга, ИП, Пятигорск+50 объявлений

Предлагается на продажу участок 30 га, ровный, правильной формы, вид права собственность. Идеально подойдет под теплицы (есть коммуникации), пашню…

Зимин А.В., ИП, Невинномысск+44 объявления

Сниму в аренду земли сельхозназначения 500 га в ставропольском или краснодарском крае

Оптовая цена

до 300 000 000 руб/шт Колесников О.А., ИП, Ставрополь+4 объявления

Продается сельхозпредприятие на Юге России. Земли 7 100 га, пастбищ 3 600 га, пашни 3 500 га. Урожайность по зерновым 50 ц/га, возможность…

Давыдова А., ИП, Ставрополь

Подбор земельных участков сельхозназначения от 1000 Га в разных районах Ставропольского края.

Абвент, ООО, Ставрополь

Куплю земли сельхозназначения (сенокосы, выпаса, пашня), для сельскохозяйственного производства . Ставропольский, Краснодарский Край , Ростовская…

Зимин А.В., ИП, Невинномысск+44 объявления

Сниму в аренду земли сельхозназначения 500 га в ставропольском или краснодарском крае

Абвент, ООО, Ставрополь

Куплю земли сельхозназначения (сенокосы, выпаса, пашня), для сельскохозяйственного производства . Ставропольский, Краснодарский Край , Ростовская…

Донской Д., ИП, Краснодар+2 объявления

Куплю сельхоз землю в Краснодарском крае от 1000 Га. до 5000 Га. в собственности одним массивом расмотрю все варианты .

Альсион, ООО, Краснодар+45 объявлений

Куплю землю сельхозназначения в Краснодарском крае. Прассмотрим все предложения от собственников, без посредников.

2 500 000 000 руб/шт

Гусева Т., ИП, Краснодар+65 объявлений

Куплю земельные участки с/х назначения пашни, виноградники. А так же фермы, хозяйства. Все предприятия сельскохозяйственного назначения только в…

180 000 000 руб/шт

Век, ООО, Тимашевск+1 объявление

Куплю 1000 га в собственности пашня под зерновые культуры .в Краснодарском крае Тимашевский район .

40 000 руб/га

Главснаб, ООО, Черкесск+21 объявление

От 200 до 1000 Га орошаемых полей.

Главснаб, ООО, Черкесск+21 объявление

Куплю землю СХН (пашню) 1000-20000 Га в Ставропольском, Краснодарском краях

50 000 руб/га  

Оптовая цена

30 000 — 350 000 руб/га

Бизнесюринвест, ООО, Новокубанск

Купим действующее с/х предприятие или с/х земли от 500 га в Краснодарском краеКупим от 1000 га рисовые чеки

Наша Семья 93, ИП, Краснодар+22 объявления

Участки в Краснодарском рае до 10000 га. купим или долгосрочная аренда, земли более менее ухоженные и плодородные. Ждем звонков от реальных…

Page 3

Зимин А.В., ИП, Невинномысск+44 объявления

Сниму в аренду земли сельхозназначения 500 га в ставропольском или краснодарском крае

Абвент, ООО, Ставрополь

Куплю земли сельхозназначения (сенокосы, выпаса, пашня), для сельскохозяйственного производства . Ставропольский, Краснодарский Край , Ростовская…

Донской Д., ИП, Краснодар+2 объявления

Куплю сельхоз землю в Краснодарском крае от 1000 Га. до 5000 Га. в собственности одним массивом расмотрю все варианты .

Альсион, ООО, Краснодар+45 объявлений

Куплю землю сельхозназначения в Краснодарском крае. Прассмотрим все предложения от собственников, без посредников.

2 500 000 000 руб/шт

Гусева Т., ИП, Краснодар+65 объявлений

Куплю земельные участки с/х назначения пашни, виноградники. А так же фермы, хозяйства. Все предприятия сельскохозяйственного назначения только в…

180 000 000 руб/шт

Век, ООО, Тимашевск+1 объявление

Куплю 1000 га в собственности пашня под зерновые культуры .в Краснодарском крае Тимашевский район .

40 000 руб/га

Главснаб, ООО, Черкесск+21 объявление

От 200 до 1000 Га орошаемых полей.

Главснаб, ООО, Черкесск+21 объявление

Куплю землю СХН (пашню) 1000-20000 Га в Ставропольском, Краснодарском краях

50 000 руб/га  

Оптовая цена

30 000 — 350 000 руб/га

Бизнесюринвест, ООО, Новокубанск

Купим действующее с/х предприятие или с/х земли от 500 га в Краснодарском краеКупим от 1000 га рисовые чеки

Наша Семья 93, ИП, Краснодар+22 объявления

Участки в Краснодарском рае до 10000 га. купим или долгосрочная аренда, земли более менее ухоженные и плодородные. Ждем звонков от реальных…

Page 4

Зимин А.В., ИП, Невинномысск+44 объявления

Сниму в аренду земли сельхозназначения 500 га в ставропольском или краснодарском крае

Абвент, ООО, Ставрополь

Куплю земли сельхозназначения (сенокосы, выпаса, пашня), для сельскохозяйственного производства . Ставропольский, Краснодарский Край , Ростовская…

Донской Д., ИП, Краснодар+2 объявления

Куплю сельхоз землю в Краснодарском крае от 1000 Га. до 5000 Га. в собственности одним массивом расмотрю все варианты .

Альсион, ООО, Краснодар+45 объявлений

Куплю землю сельхозназначения в Краснодарском крае. Прассмотрим все предложения от собственников, без посредников.

2 500 000 000 руб/шт

Гусева Т., ИП, Краснодар+65 объявлений

Куплю земельные участки с/х назначения пашни, виноградники. А так же фермы, хозяйства. Все предприятия сельскохозяйственного назначения только в…

180 000 000 руб/шт

Век, ООО, Тимашевск+1 объявление

Куплю 1000 га в собственности пашня под зерновые культуры .в Краснодарском крае Тимашевский район .

40 000 руб/га

Главснаб, ООО, Черкесск+21 объявление

От 200 до 1000 Га орошаемых полей.

Главснаб, ООО, Черкесск+21 объявление

Куплю землю СХН (пашню) 1000-20000 Га в Ставропольском, Краснодарском краях

50 000 руб/га  

Оптовая цена

30 000 — 350 000 руб/га

Бизнесюринвест, ООО, Новокубанск

Купим действующее с/х предприятие или с/х земли от 500 га в Краснодарском краеКупим от 1000 га рисовые чеки

Наша Семья 93, ИП, Краснодар+22 объявления

Участки в Краснодарском рае до 10000 га. купим или долгосрочная аренда, земли более менее ухоженные и плодородные. Ждем звонков от реальных…

Источник: https://stavropolskiykray.flagma.ru/zemlya-selhozugodya-o-1.html

Хранитель порядка
Добавить комментарий